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Investir dans l'immobilier de rapport aux Etats Unis est devenu facile. C'est ce que nous vous proposons
en partenariat avec des Avocats Américains et Sociétés Américaines spécialisées dans la réalisation et le
suivi d'investissements immobiliers en Floride. |
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| Le principe d'un achat en Floride
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Achat d’un
bien immobilier en
pleine propriété qui est mise en location long terme pour en retirer des revenus locatifs de la même manière qu’en Europe.
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| Pourquoi acheter en Floride
?
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| L’immobilier neuf y est d’un
coût similaire à celui de l' Europe.
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| La plus-value
reste intéressante
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| La
rentabilité reste correcte sur les opérations bien choisies
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| La fiscalité de la Floride est très attractive pour les investisseurs.
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| Où acheter en Floride?
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A Orlando, agglomération située au cœur de la Floride
Centrale, bien desservie par un important réseau routier. C'est
une ville en pleine expansion où la demande locative est très forte.
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A Miami, capitale économique de la Floride. Ses immenses
plages en font une destination favorite non seulement des Américains mais
aussi des touristes venus du monde entier.
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| Comment acheter en Floride ?
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| Sont assurés
pour le compte des acquéreurs :
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| - l'obtention
d'un financement auprès d'un organisme de crédit américain
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| - l'ensemble des
démarches juridiques et fiscales relatives à l'acquisition
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| Comment assurer le suivi et la gestion
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Une gestion locative complète est assurée
par une Société de renom qui se charge non seulement de trouver un locataire mais aussi encaisse les loyers et règle les factures
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La comptabilité des acquéreurs
est assurée sur place et la déclaration d'impôt est
établie et déposée par un expert comptable américain
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| La prise en
charge de la revente éventuelle est également assurée. |
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| Finalité de la
démarche
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Cette démarche s'inscrit dans une stratégie
de diversification patrimoniale
mais peut aussi s’inscrire dans une stratégie d’optimisation fiscale ou
encore dans une stratégie de transfert de patrimoine aux enfants. Ceci dans le
plus strict respect des conventions fiscales internationales existantes.
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